مشاور وزیر راه گفت: ورود تقاضای سوداگرانه سپرده گذاران در بازار مسکن و سرازیر شدن نقدینگی از بانک ها به بازار رقیب، موجب گرانی خانه می شود.
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، غلامرضا سلامی با اشاره به تاثیر خروج سپردهها از بانکها و ورود به سایر بازارها از جمله بازار مسکن به ایلنا گفت: سه بازار مسکن، ارز و طلا از رقبای بانکها و بازار مالی محسوب میشوند و تاثیرگذاری خروج سپردهها در هر یک از این بازارها به شدت و ضعف خروج سرمایهها از بانکها بستگی دارد.به طور قطع اگر میزان قابل توجهی از سرمایه های سپرده گذاری شده از بانک ها خارج شود، بازار مسکن از این رفتار اقتصادی مردم تاثیرپذیری خواهد داشت.
وی با بیان اینکه برای کسانی که محتاطانه عمل می کنند و سپرده را از بانک ها خارج می کنند، بهترین بازار برای سرمایه گذاری بازار مسکن است، تاکید کرد : اگر خروج سپرده ها از بانک ها شدت بگیرد می تواند تهدیدی برای بازار مسکن تلقی شود چرا که این تقاضاهایی که وارد بازار می شود، تقاضای سوداگرانه است نه برای برطرف سازی نیاز مصرفی.
این مقام مسئول ادامه داد: البته ورود این نقدینگی به بازار مسکن موجب تسریع در ورود به رونق می شود و آن را تکان می دهد اما ممکن است با افزایش تقاضای سوداگرانه در بازار با افزایش قیمت ها مواجه شویم. در طول 4 سال گذشته میزان افزایش قیمت در بازار مسکن همواره کمتر از نرخ تورم عمومی بوده ،اساسا حرکت متناسب با نرخ تورم برای رشد قیمت ها منطقی خواهد بود.
سلامی اظهار داشت: اگر از 600 هزار میلیارد تومان سپرده بانک ها تنها یک درصد این رقم جذب بازار مسکن شود، به طور قطع این بازار سریع تر به رونق خواهد رسید. البته اگر میزان خروج سپرده ها در مدت زمان کوتاه رقم قابل توجهی باشد خطرات جدی برای اقتصاد به دنبال دارد و منجر به فلج شدن اقتصاد می شود.اگر بخشی از این سپرده ها وارد بازار مسکن شود منجر به تسریع در رونق می شود اما اگر نقدینگی ها از بانک ها به صورت تقاضای سوداگرانه به یکباره وارد بازار مسکن شود، می تواند برای این بازار خطر گرانی را به دنبال داشته باشد.
انتهای پیام