وزیر راه با بیان اینکه در ایران صندوق های زمین و ساختمان نوپا هستند، گفت: در برخی از کشورهای جهان ۲۵ درصد بازار سرمایه به صندوق های زمین و ساختمان و مستغلات اختصاص دارد.
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس به نقل از ایرنا، عباس آخوندی در مراسم بهره برداری از نخستین مجتمع مسکونی صندوق زمین و ساختمان گفت: با استفاده از منابع مالی این صندوق ها می توانیم پروژه های بزرگ ساخت و ساز را عملی کنیم.این مدل را به صورت ساده در معاملات روزانه مردم شاهد هستیم اما در این روش معامله از صورت چهره به چهره خارج و به یک روش رسمی با تامین مالی ساخت ساز تبدیل می شود.
وی افزود: در این روش هرکسی می تواند با نهادهای توسعه گر با نظارت های قانونی بازارسرمایه مشارکت کند به طوری که هم اکنون با ساخت مجتمع80 واحدی در تهران، ساخت هزار واحد مسکونی دیگر در سطح کشور در دست اقدام قرار گرفته است.
این مقام مسئول عنوان کرد: برای ساخت وساز در بیرون از شهرها زمین های بزرگ با کارفرمای بزرگ تامین کننده مالی نیاز داریم در حالی که در بافت های فرسوده شهری در داخل شهرها که 100 صدها مالک دارد با استفاده از منابع مالی این صندوق ها می توانیم در باز آفرینی شهری اقدامات خوبی را انجام دهیم.حتی در حوزه اجاره داری نیز می توانیم با استفاده از منابع مالی این صندوق ها و با ساخت واحدهای مسکونی استیجاری در حوزه اجاره داری وارد شویم.
آخوندی اظهار داشت: در این روش تمام عملیات ساخت و ساز تحت کنترل شدید فنی و مالی است، زیرا نظارت بازار سرمایه بر این پروژه ها اجازه ساخت وساز غیر کیفی را نمی دهد و تمام واحدهای آن نیز با تضمین کافی به فروش می رسد.تمام واحدهای مسکونی این مجتمع با 5 سال تضمین لازم به خریداران عرضه شده،در صورتی که این روش جدید رواج پیدا کند در این صورت مردم با اطمینان خاطر بیشتری واحدهای مسکونی را خریداری می کنند.
وی در حاشیه این مراسم گفت: سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت عمران شهرهای جدید، دارای اراضی زیادی هستند و ما به دنبال این هستیم با استفاده از منابع مالی صندوق های زمین و ساختمان بتوانیم بر روی این اراضی ساخت و ساز و آن را در اختیار عموم مردم قرار دهیم.
انتهای پیام