1. صنایع
دوشنبه, ۰۷ آبان ۱۴۰۳ ۱۰:۵۴
زمان مطالعه: 2 دقیقه
کد خبر: 226821
اعتراض شرکت های انبوه‌ساز به عدم توقف دریافت مالیات تفاوت بهای زمین

اعتراض شرکت های انبوه‌ساز به عدم توقف دریافت مالیات تفاوت بهای زمین

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان، خواستار توقف دریافت مالیات تفاوت بهای زمین از سازندگان مسکن از رئیس سازمان امور مالیاتی شد.

به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، فرشید پورحاجت در نامه ای خطاب به محمدهادی سبحانیان رئیس سازمان امور مالیاتی، اعلام کرد: ساخت مسکن از تکالیف مصرح در قانون اساسی است که به لحاظ ارتباط مستقیم و غیرمستقیم با چند صد نوع فعالیت صنفی تولیدی، توزیعی، خدماتی و... به عنوان پیشران اقتصادی از آن ذکر می‌شود. برنامه‌ریزی برای ساخت مسکن همواره از برنامه‌های کلان دولت بوده که توسط انبوه‌سازان مسکن و ساختمان و سازندگان خرد تولید می‌شود.

از آنجا که فرآیند تولید و اخذ مجوزها بطور متوسط مستلزم 3 سال زمان بوده و وجود قوانین و مقررات اجرایی نیز دارای تفاسیر و برداشت‌های مختلف است به نظر می‌رسد اصلاح شرایط موجود و بهبود فضای کسب و کار فعالان بخش خصوصی تولیدکننده مسکن و ساختمان دارای اهمیت فراوان باشد.

با اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم و اصلاحات در بخش مسکن و بویژه مواد 64 و 77 قانون مالیات‌های مستقیم مقرر شد بجای مالیات مقطوع بخش مسکن، مالیات عملکرد از درآمد ساخت مسکن مطالبه شود و بر اساس آئین‌نامه تبصره 5 ماده 77، بهای زمین از درآمد فروش انبوه‌ سازان خارج و درآمد ساخت مشمول مالیات شود.

با توجه به اینکه نرخ‌های تعیین‌شده در کمیسیون‌های تقویم املاک با قیمت‌های روز تفاوت چشمگیری دارد، مأموران مالیاتی عملاً مالیات تفاوت بهای زمین را به عنوان مالیات ساخت از انبوه‌سازان مطالبه کردند که مورد اعتراض تمام انبوه‌سازان است.

در همین راستا، دادنامه سوم مهر هیات عمومی دیوان عدالت اداری رأی به ابطال ماده 12 آئین‌نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات‌های مستقیم داد اما کماکان حوزه‌های مالیاتی با تفسیرهای مختلف برگه‌های مالیاتی خلاف واقع جهت سازندگان انبوه مسکن صادر می‌کنند.

بنابراین درخواست می شود دستور توقف عملیات اجرایی جهت انبوه‌سازان صادر و ضمن بررسی و بحث و تبادل نظر پیرامون قانون فوق با حضور کارشناسان و نمایندگان کانون سراسری انبوه‌سازان، اشکالات و موانع برطرف شود.

انتهای پیام

 

۱ دیدگاه

شما هم می توانید نظرات خود را ثبت کنید



کد امنیتی کد جدید
مجید | ۲ هفته پیش
مالکیت مطلق زمین باید متوقف بشه به عبارتی هیچ زمین دولتی یا زمینهایی که عمومی و ملی هستند نباید به تنلک اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی دربیان. اینها هم مثل معادن صرفا باید اجازه بهره برداری با کاربری مشخص تجاری، کشاورزی، صنعتی، مسکونی و غیره را داشته باشند و در قراردادهای بلند مدت بهره مالکانه بپردازند. خرید و فروش زمینهای شخصی هم بسته به ابعاد باید محدود بشه. دلیلی نداره زمینی که در اختیار افراد هست چند بار طی یکسال معامله بشه خصوصا زمین بزرگ.
0
0