به گزارش پایگاه خبری بورس پرس به نقل از دنیای‌ اقتصاد، داده‌های مرکز آمار اقتصادی ترکیه نشان می‌دهد ایرانی‌ها در سپتامبر سال جاری میلادی، بیش از هزار و ۳۰۰ خانه خریداری کردند که حدود ۵. ۲ برابر میانگین حجم خرید ماهانه همین گروه طی ۵ سال گذشته است.

براساس این گزارش، خریداران پنج سال اخیر در ترکیه در صورت اقدام به فروش و تبدیل به دلار به‌ دلیل سقوط سنگین ارزش لیر در مقابل دلار که بیشتر از سرعت رشد قیمت املاک ترکیه طی این دوره بوده ، بازنده می‌شوند. زیان محاسبه‌شده بدون کسر ۴ نوع مالیات ملکی است و چنانچه همه هزینه‌ها از جمله مالیات بر عایدی سرمایه حدود ۳۵ درصدی لحاظ شود، رقم زیان بیشتر هم می‌شود.

اکنون سوال مهم‌تر سرنوشت خریداران ماه‌های فعلی خانه در ترکیه است و اگر سرعت سقوط لیر همچنان بیشتر از تورم مسکن باشد خریداران فعلی نیز بازنده خواهند بود. فقط در یک سناریوی ضعیف سبقت تورم مسکن از تورم دلار در ترکیه می‌توان از عدم باخت سخن گفت که با لحاظ مالیات‌ها، حتی این عدم باخت هم به باخت تبدیل می‌شود.

تلگرام اصلی بورس پرس : t.me/boursepressir

انتهای پیام