شرایط کلی حال و آینده بورس، مسکن، ارز و طلا در سال آینده

به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، روزنامه ابتکار در گزارشی کلی و بدون آمار و ارقام و درصد بازدهی و ... درباره وضعیت بازارهای اصلی سرمایه گذاری در سال آینده و شامل بورس، مسکن، ارز و طلا اعلام کرد: بسیاری از تحلیلگران ، بازار مسکن را جزو اصلی یک اقتصاد می دانند و معتقدند در پیش گرفتن روند مناسب در این بخش، می‌تواند دستاوردهای خوبی را برای اقتصاد به همراه داشته باشد.

بازار مسکن از اواخر سال 96 و همزمان با نوسان و افزایش قیمت دلار تحولات خاصی را تجربه کرده است. افزایش قیمت مسکن به‌طور تقریبی از اواسط سال 97 شروع شد و تا اوایل سال 98 ادامه داشت. به شکلی که خرید خانه برای بسیاری از مصرف کنندگان واقعی به رویای دست نیافتنی تبدیل شد.

البته در ماه‌های پایانی سال جاری ، شاهد کاهش قیمت در این بخش بودیم و طبق اعتقاد برخی صاحب‌نظران از چشم‌انداز بازار مسکن ، چون تا پیش از این یک دوره افزایش قیمت شدید طی شده‌ اکنون بازار باید روندی متفاوت را در پیش گیرد و این بازار با افزایش قیمت به اندازه تورم و یا حتی کمی پایین‌تر روبرو شود .

اما سرمایه-گذاری در این بخش با توجه به شرایط فعلی یک مشکل اساسی دارد و آن هم نقدشوندگی این روزهای بازار مسکن است. به عبارتی دیگر این بازار نقدشوندگی پایینی دارد و افراد برای ورود به این بخش باید سرمایه زیادی در دست داشته باشند. همین مسائل مانع از ورود برخی از سرمایه‌گذاران به این بخش می‌شود.

بازار جذاب سرمایه‌گذاران تازه‌وارد

رشد بازار سهام مدت‌ها است که بر سر زبان‌ها افتاده و وقتی که وضعیت آن در سال جاری بررسی می‌شود بسیاری کارشناسان ، بورس را سالی منحصر به‌ فرد می‌دانند و دلایل متفاوتی را برای این رشد مطرح می‌کنند. بسیاری معتقدند اگر بتوان شرایط موجود را حفظ کرد قطعا این بازار در سال آتی نیز می‌تواند به روند سال جاری ادامه دهد و رشد بیشتری را تجربه کند.

البته این مسائل در حالی مطرح می‌شد که بحرانی مانند کرونا مطرح نباشد. بنابراین با توجه به اتفاقات اخیر باید منتظر وضعیت چند عامل در سال 99 بود .

مهم‌‌ترین مسئله‌ فعلی ، بیماری کرونا و مدت زمان ماندگاری آن و از سوی دیگر قیمت جهانی نفت است. چرا که این مسائل می‌تواند جو روانی را به راه اندازد و بورس را تحت تاثیر قرار دهد. اما با تمام حساسیت بازار نسبت به اتفاقات سیاسی و اقتصادی ، بورس یکی از بازارهایی است که در چند سال اخیر جزو بازارهای هدف جریان نقدینگی شده و سود مناسبی نیز برای فعالان به همراه داشته است.

در این میان وقتی از کاربلدان بازار برای سرمایه‌گذاری در سال آتی می‌پرسیم آنها معتقدند بازار می‌تواند مهمان نقدینگی‌ها و سرمایه در دست مردم باشد اما بهتر است افراد مبتدی مبالغ زیادی را وارد نکنند و برای هرگونه تصمیم‌گیری از متخصصان و فعالان در این بخش کمک بگیرند.

پیش‌بینی بازار ارز

بازار ارز علاقه‌مندان مخصوص به خود را دارد و افراد زیادی را به سمت خود می‌کشاند. این علاقه درحالی است که بسیاری به دلیل نوسانات شدید این بازار تمایلی به ورود و سرمایه‌گذاری نداشته و ترجیح می‌دهد اموال‌ را به دور از ریسک‌های احتمالی قرار دهند. چرا که ریزش‌های ناگهانی بسیاری از افراد را به تباهی می‌کشاند. بنابراین بیشتر اقتصاددانان با توجه به نوسانات ناگهانی ارز، ورود افراد معمولی را به این بازار توصیه نمی‌کنند و معتقدند باید برای ورود به این بازار تمامی جوانب در نظر گرفته شود.

سکه و طلا مناسب برای سرمایه‌گذاری؟

بازار طلا و سکه از گذشته تا کنون دنباله‌روی بازار ارز بوده، این در حالی است که طلا و سکه برای افراد معمولا شناخته‏شده‌تر از بازارهایی نظیر بورس است. بسیاری از افراد بر این باورند طلا هیچ گاه ارزش خود را از دست نخواهد داد و سرمایه‌گذاری در بلندمدت منطقی به نظر می‌رسد. بررسی‌ها نشان می‌دهد این باور تا حدودی درست بوده و مزیت‌هایی مانند قابلیت نقدشوندگی در هر زمان سرمایه‌گذاریدر این بخش را جذاب کرده است.

دانش و مهارت، تضمین سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری در بازارهای اقتصادی و اطمینان از میزان سوددهی در این بخش‌ها بستگی به عوامل مختلفی دارد. اما مسئله مهم این است که برای ورود به هریک از بخش‌های اقتصادی فرد سرمایه‏ گذار نیاز به دانش و مهارت بالایی دارد. به عبارتی دیگر ورود در بازارهای اقتصادی بدون تجربه و مهارت می‌تواند اموال سرمایه‌گذار را با خطر مواجه کند. البته که سرمایه‌گذاری ترکیبی از سود و زیان است اما داشتن مهارت کافی برای ورود به بازارهای مختلف می‌تواند ریسک سرمایه‌گذاری را تا حد زیادی کاهش دهد.

انتهای پیام