بررسی آخرین روند اجرایی پروژه نهضت ملی مسکن ایرانشهر توسط "ثتران"

به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، بازدید از پروژه نهضت ملی مسکن ایرانشهر در فاز چهار شهر جدید اندیشه واقع در شهریار جهت بررسی چالش‌های تأمین منابع مالی و اثر آن بر روند اجرای پروژه با حضور شهرام ملکی معاون وزیر راه، علی خورسندیان مدیرعامل بانک مسکن، حسین هاشمی مدیرعامل سرمایه گذاری مسکن تهران، علی عسگری مدیرعامل گروه مالی مسکن و ... برگزار شد.

با دستور بانک مسکن، هلدینگ گروه سرمایه گذاری مسکن ساخت و تکمیل این پروژه را به شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران واگذار شد. شریک این پروژه عظیم شهری، شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید است که به عنوان مالک زمین در این پروژه و به عنوان کارفرمای آن با "ثتران" همکاری می کند.

وضعیت تحویل واحدها در پروژه ایرانشهر

بر اساس این گزارش، شهرام ملکی مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در حاشیه بازدید در خصوص تاخیر در تحویل پروژه ایرانشهر گفت: فرصت حداکثر ٨ ماهه برای تکمیل واحدها در نظر گرفته شده و از محل تهاتر بخشی از واحدها خدمات زیربنایی و روبنایی پروژه تکمیل می شود. 

وی افزود: متوسط پیشرفت فیزیکی این پروژه حدود ۶۵ درصد است. هدف از این بازدید، بررسی میزان پیشرفت فیزیکی پروژه در راستای امکان‌سنجی تهاتر سهم شرکت مادر از محل بودجه بود تا بتواند سهم خود را به موقع دریافت کند.

ملکی ادامه داد: طبق زمان‌بندی تعیین‌شده، حداکثر ظرف ۸ ماه آینده این پروژه تکمیل و به بهره‌برداری خواهد رسید. این طرح به‌عنوان یک پروژه مشارکتی، الگویی برای استفاده از تهاتر املاک در قالب خدمات پیمانکاری در پروژه‌های روبنایی و زیربنایی است.

انعقاد قرارداد برای 390 هزار واحد مسکونی نهضت ملی مسکن

علی خورسندیان مدیرعامل بانک مسکن نیز با اشاره به انعقاد قرارداد برای 390 هزار واحد مسکونی نهضت ملی مسکن، گفت: بر اساس پیشرفت فیزیکی تامین واحدها در حال انجام است. تا کنون 185 هزار میلیارد تومان تامین مالی برای واحدها انجام شده و 150 هزار واحد مسکونی تحویل و فروش اقساطی به مردم شده است.

واحدهایی که از 80 تا 90 درصد پیشرفت فیزیکی داشته باشد به شرط پذیرش دستگاه های متولی یا وزارت راه، بانک مسکن آمادگی واگذاری و فروش اقساطی دارد.

وام ودیعه آسیب دیدگان در جنگ

جنگ اخیر باعث آسیب به 120 هزار واحد مسکونی و تجاری فقط بخش خصوصی شد. حدود 1200 آسیب کلی دیده و باید از ابتدا احداث شوند. بقیه واحدها آسیب های جزئی داشتند. با محوریت وزارت راه و تاکید وزیر، تامین اعتبار 2 هزار میلیارد تومانی انجام شد و بنیاد مسکن طبق ارزیابی، ساکنین واحدها را برای اعطای تسهیلات معرفی می کند.

تا کنون 1850 نفر از این تسهیلات قرض الحسنه با کارمزد 4 درصدی با کف و سقف 300 و 700 میلیون تومان استفاده کردند. همچنین از زمان تشکیل پرونده تا دریافت تسهیلات حداکثر سه روزه فاصله است.

پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن

کمیسیون عمران در نظر دارد پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن از 650 میلیارد به 1.2 هزار میلیارد تومان را در شورای عالی مسکن مطرح کند که در صورت پذیرش پیشنهاد و موافقت هیات عالی بانک مرکزی و ابلاغ، بانک مسکن آمادگی پرداخت وام را خواهد داشت.

وضعیت ناترازی بانک مسکن

وضعیت ناترازی بانک مسکن در سال گذشته به رقم منفی 137 هزار میلیارد تومان رسید اما اکنون با اقدامات به منفی 60 هزار میلیارد تومان رسیده است. بخشی از این ناترازی از اضافه برداشت از بانک مرکزی تامین می شد که اکنون به صفر رسیده است.

آخرین وضعیت افزایش سرمایه 100 هزار میلیاردی بانک مسکن

مقرر شده بود بانک مسکن 100 هزار میلیارد تومان از محل انتشار اوراق و واگذاری اموال، املاک و دارایی های دولت به بانک برنامه افزایش سرمایه داشته باشد که با جنگ 12 روزه و 40 روزه پیگیری ها را متوقف کرد اما همچنان ظرفیت قانونی این افزایش سرمایه وجود دارد و امید است به زودی محقق شود.

اقدامات حمایتی از سهام "ثمسکن" و زیرمجموعه ها

علی عسگری مدیرعامل گروه مالی مسکن در خصوص اقدامات حمایتی از سهام "ثمسکن" و زیرمجموعه ها پس از بازگشایی بازار سهام، گفت: زمان بازگشایی بازار سهام قابل پیش بینی نیست اما با کارکردهای گروه، شرکت تامین سرمایه این گروه مالی به عنوان پشتیبان در صورت لزوم مداخله کرده و اقدام به جمع آوری سهام خواهد کرد.

وی افزود: پس از بازگشایی بازار سهام ممکن است قیمت سهام شرکت های انبوه ساز کاهش نیابد. احتمال دارد در برخی موارد افزایش قیمت سهام هم داشته باشند.

عسگری در خصوص روند پیشرفت پروژه ایرانشهر توضیح داد: یکی از فازهای پروژه با 99.5 درصد پیشرفت تکمیل شده و تحویل مشتریان شده است. چهار فاز دیگر متوسط پیشرفت 66 درصد داشته و نیاز به تامین مالی دارد تا سریع تر پروژه تکمیل شود. با تزریق منابع مالی پروژه تا 8 ماه آینده به بهره برداری می رسد.

انتهای پیام