دو علت افزایش اجاره بها و انتقاد از کنترل بازار آن بصورت سنتی

به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، مجید کیان پور با اشاره به گزارش بانک مرکزی درخصوص رشد نرخ اجاره بها در آذر سال جاری به نسبت سال گذشته به خانه ملت گفت: دلیل افزایش نرخ اجاره بها تعدیلی است که در نرخ مسکن و سود بانکی رخ داده است.

وی، با بیان اینکه در حال حاضر کسانی که خواهان اجاره دادن خانه های خود هستند در بازار رهن به دلیل کاهش نرخ سود بانکی ارزش افزوده ای ندارند، افزود: همزمان با کاهش نرخ سود بانکی بازار رهن از رونق افتاده که این خود عاملی برای رشد نرخ اجاره بها شده است.

این نماینده مجلس با تاکید بر اینکه دولت باید با برنامه ریزی منسجم و اتخاذ سیاستی دقیق  بازار اجاره بهای مسکن را به صورت علمی و کارشناسی کنترل کند، تصریح کرد: متاسفانه بازار اجاره بها در حال حاضر به صورت سنتی از اواخر اردیبهشت تا 15 مهر که فصل نقل و انتقالات است کنترل می شود.

کیان پور با بیان اینکه با برنامه ریزی و تولید مسکن به صورت اجاره ای می توان از نرخ های کاذب در این بازار جلوگیری کرد، گفت: تعیین مشوق ها و ارایه تسهیلات مناسب به سازندگان می تواند تولید مسکن با هدف بهبود بازار چه در حوزه خرید و فروش و چه در حوزه رهن و اجاره را ساماندهی کند.

وی با انتقاد از وجود حباب قیمتی در بازار رهن و اجاره مسکن گفت: اگر بتوانیم عرضه را متعادل کنیم که مقداری بیش از تقاضا باشد قطعا حباب قیمتی از بین می رود.بازار اجاره بها نیازمند تشدید نظارت ها است تا نرخ گذاری های سلیقه ای در بطن آن نفوذ نکند و به تسری آن به تمامی مناطق منجر نشود.

انتهای پیام