ارز، طلا، بورس و سکه عامل گرانی مسکن می شوند/ توصیه به متقاضیان واقعی
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، مصطفی قلی خسروی گفت: اگر قیمت مسکن افزایش یابد، توان مردم پایین می آید و بازار مسکن کساد می شود. متاسفانه زمانی که کالایی گران می شود مردم خرید می کنند. کسانی که نیازمند مسکن هستند خرید کنند و برای سرمایه گذاری وارد بازار نشوند چون بازار قابل پیش بینی نیست.
وی افزود: مولفه های چون ارز،طلا،بورس و سکه در بازار مسکن اثر گذار است و تمام تلاش مشاوران املاک بر افزایش نیافتن قیمت مسکن است. هر ساله قیمت مسکن نسبت به تورم افزایش می یابد و اگر بیش از حد قیمت بالا برود باعث کسادی بازار می شود.برای اینکه قیمت اجاره بها افزایش بیش از حد نداشته باشد باید عرضه و تقاضا را در حد تعادل نگه داریم ولی به دلیل افزایش مهاجرت ها وازدواج ها این تعادل برقرار نشده است.
این مقام مسئول ادامه داد:هر کشوری برای کنترل بازار مسکن و اجاره اقدام به ساخت مسکن و اجاره دادن به خانه اولی ها می کند و ما هم باید برنامه ای داشته باشیم.مردم باید در زمان عقد قرار داد حواس جمع باشند و هیچ مشاور املاکی بعد از عقد قرارداد حق نگه داشتن قرارداد را ندارد و باید قرارداد دست خریدار و فروشنده باشد.
خسروی گفت: باتوجه به اینکه نزدیک زمان نقل و انتقالات هستیم افرادی که از سایت ها اقدام به خرید و یا اجاره ملک می کنند باید حواس جمع باشند و حتما از مشاوران املاک مشاوره بخواهند.
وی افزود: در اردیبهشت 96 کل قراردادها 114 هزار و 469 و تعداد مبایعه نامه 65 هزارو 991 و اجاره نامه 55 هزار و 904 بود که در مدت مشابه سال جاری یعنی اردیبهشت 97 تعداد کل قراردادها 130 هزار و 278 ، مبایعه نامه 75 هزار و 945و اجاره نامه 52 هزار و 864 بود که قرارداد کل 14 دهم درصد و مبایعه نامه 33 درصد و اجاره 5 دهم درصد نسبت به مدت مشابه رشد داشته است.
خسروی تاکید کرد: تعداد کل قرارداد در تهران در اردیبهشت 96 برابر 38 هزارو 260،مبایعه نامه 19 هزار و 985و اجاره 17 هزارو 901 بود که در مدت مشابه سال جاری در شهر تهران کل قراردادها 38 هزارو752، مبایعه نامه21 هزار و 412 و اجاره نامه 17 هزار و 19 عدد رسید.
انتهای پیام
