اثر غیرقانونی افزایش قیمت زمین در بهای مسکن و تدوین سیاست‌های جدید

به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، حامد مظاهریان در جلسه هم‌اندیشی سیاست‌های زمین شهری در ایران تاثیر کنونی قیمت زمین در قیمت واحدهای مسکونی را غیر قابل قبول توصیف دانست و گفت: باید با کمک اندیشمندان حوزه اقتصاد شهری و مسکن سیاست‌های جدیدی برای موضوع زمین شهری در ایران تدوین شود.

وی به تاثیر میزان قیمت زمین در قیمت آپارتمان در ایران اشاره کرد و افزود: قیمت واحد مسکونی در ایران به شکل غیر قابل قبولی تحت تاثیر قیمت زمین قرار دارد و این نسبت حتی قابل مقایسه با کشورهایی که دارای مشکل کمبود زمین هستند، نیست. بر اساس تحقیقات، تاثیر قیمت زمین بر واحد مسکونی در ایران حتی از اروپا نیز بیشتر است.

این مقام مسئول با اشاره به چالش‌های سیاست‌‌گذاری برای زمین گفت: سیاست‌های زمین شهری در ایران همیشه وضعیت دوگانه‌ای را تجربه کرده و طی دهه‌های گذشته شاهد سیاست‌های متناقضی بوده‌ایم. به عنوان مثال سیاست‌های این بخش در عمران شهرهای جدید در تضاد با سیاست‌های شهری شهرداری‌ها قرار دارد.

مظاهریان ادامه داد: در حالی که سیاست گذاری برای ایجاد شهرهای جدید هدف تثبیت یا کاهش تراکم شهرهای مجاور را دنبال می‌کرد، همزمان شهرداری‌ها با افزودن غیر قابل توجیه بر تراکم شهرها سیاست‌های متناقضی را پیگیری می کردند. به هر حال مشخص است که نمی‌توان از یک سیاست مشخص درباره زمین صحبت کرد.

وی گفت: هدف از تشکیل جلسه هم‌اندیشی سیاست‌های زمین شهری در ایران شروع تدوین سیاست‌های جدید در حوزه زمین است و این جلسه مبنای حرکت جدیدی در حوزه سیاست‌ها و بحث‌های مربوط به زمین محسوب می‌شود. لذا امیدوارم در این مورد به یک جمع‌بندی نهایی رسیده تا بتوان در قالب یک سیاست روشن و برنامه برای آینده مسائل مختلف را هماهنگ کنیم.

مظاهریان بر لزوم استفاده از تجربه‌های پیشین در تدوین سیاست‌های نو نیز تاکید کرد و افزود: به عنوان مثال سازمان ملی زمین تجربه‌های مشخصی در این رابطه طی 40 سال گذشته داشته است. بنابراین امروز فرصتی است که در این باره گفت‌وگو صورت گیرد.

انتهای پیام