افزایش عوارض ساختمانی از فردا بر اساس ارزش ملک تعیین می شود

به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، حامد سلیمی درباره نحوه محاسبه عوارض ساختمانی در تهران گفت: نحوه محاسبه عوارض ساختمانی مبتنی بر مرغوبیت مکانی املاک پایتخت، مصوبه شورای شهر است که بهمن سال گذشته به شهرداری ابلاغ شد و از فردا اجرایی می‌شود.

وی افزود: از جمله این شاخص ها درصد تراکمی است که طرح تفصیلی شهر تهران در نظر گرفته و خدماتی مانند فضای سبز، ایستگاه حمل و نقل عمومی، آتش نشانی، مراکز آموزشی، مراکز مذهبی، مراکز درمانی، پارکینگ های عمومی که پیرامون یک پلاک ایجاد شده است.

این مقام مسئول ادامه داد: با اجرای این مصوبه، عمده عوارض افزایش پیدا خواهد کرد. از سوی دیگر شهرداری متعهد شد میانگین عوارض در کل شهر بیش از ۵۰ درصد افزایش نیابد و کمترین عوارض حدود ۳۵ تا ۳۷ درصد است.

سلیمی گفت: طی دو سال اخیر عوارض نسبت به افزایش قیمت مسکن به ۱۰۰درصد نرسیده و در بهترین و مرغوب ترین مناطق حدود ۲ تا ۲.۲ درصد است که حتی لاکچری سازهای تهران اقرار می کنند در مقابل سایر هزینه های ساخت و ساز، بسیار ناچیز است.

وی افزود: انتفاع این عوارض از طریق ارائه خدمات به عامه شهروندان می رسد. اگر مسکن ارزان شود اثر مستقیم روی محاسبات عوارض دارد.آبان ماه هر سال، شهرداری مکلف است پایشی در LR (مرغوبیت مکانی واحدها) داشته باشد که به لحاظ قیمت، هزینه های ساخت و ساز و گسترش زیرساخت های شهری انجام می شود.

تلگرام اصلی بورس پرس : t.me/boursepressir

انتهای پیام