جزییات افزایش سقف خرید اوراق تسهیلات مسکن و دو هدف سیاست گذار

به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، میثم زارع‌زاده درخصوص جزئیات افزایش سقف خرید اوراق تسهیلات مسکن به ایرنا اعلام کرد: سقف تسهیلات مسکن پیش از این در تهران بصورت انفرادی و برای زوجین ۲۰۰ و ۴۰۰ میلیون تومان بود که طبق مصوبه جدید شورای پول و اعتبار به ۴۰۰ و ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.

برای شهرهای بیش از ۲۰۰ هزار نفر و در مناطق شهری نیز سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل گواهی حق تقدم نسبت به گذشته تا ۲ برابر افزایش یافت. سقف تسهیلات پوشش هزینه تعمیر و نوسازی واحدهای مسکونی (جعاله) نیز که پیش از این ۸۰ میلیون تومان بود به ۱۶۰ میلیون تومان رسید.

با این افزایش در سقف تسهیلات مسکن، محدودیت خرید اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در بازار ابزارهای نوین مالی فرابورس با نمادهای "تسه" که پیش از این برای هر شخص ۵۶۰ ورقه بود به حداکثر ۱۱۲۰ ورقه افزایش یافت. هر برگه اوراق تسهیلات مسکن ۵۰۰ هزار تومان وام برای متقاضیان را تامین می‌کند و نرخ سود تسهیلات خرید مسکن ۲۲.۵ درصد با بازپرداخت ۱۲ سال و نرخ سود جعاله (تعمیر/ تکمیل) نیز ۲۲.۵درصد و بازپرداخت پنج سال است.

پیش از مصوبه ۳۰ خرداد شورای پول و اعتبار، انتشار گواهی‌های حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن به نوعی در اختیار بانک‌های تجاری بود که تنها بانک مسکن و بانک ملی اقدام به انتشار گواهی‌های حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن کرده بودند اما با مصوبه جدید همه بانک‌ها و موسسات اعتباری می‌توانند از این امکان بهره‌مند شوند.

سیاست‌گذار با این مصوبه از ۲ جنبه اقدام به هدف‌گذاری در تقویت سمت تقاضای بازار مسکن کرد. در این زمینه نخستین هدف افزایش ۲ برابری سقف تسهیلات مسکن و سقف تسهیلات پوشش هزینه تعمیر و نوسازی واحدهای مسکونی (جعاله) است.هدف دیگر این اقدام انتظار کاهش قیمت گواهی‌های حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن از طریق افزایش عرضه این گواهی‌ها توسط تمام بانک‌ها و موسسات اعتباری است.

باتوجه به پذیرش گواهی‌های حق تقدم تسهیلات مسکن در فرابورس در نمادهای "تسه و تملی" و وجود زیرساخت نقل و انتقال اوراق در بازار ابزارهای نوین مالی فرابورس، سایر بانک‌ها نیز می‌توانند به استناد مصوبه اخیر شورای عالی پول و اعتبار از این ظرفیت بهره‌مند شوند.

تلگرام اصلی بورس پرس : t.me/boursepressir

انتهای پیام