جذب سرمایه های خرد با طراحی پلتفرم دیجیتال فروش متری "ثمسکن"

به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، محسن علیزاده در خصوص وضعیت سرمایه گذاری در صنعت ساختمان با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن به ایلنا، اعلام کرد: رکود فعلی ترکیبی از جنس کاهش قدرت خرید مردم، تردید سرمایه‌گذاران و گسست بین سیاست‌گذاری و اجرا است اما صنعت ساختمان بر خلاف صنایع دیگر دارای اثر سرریز مستقیم بر بیش از ۱۲۰ حوزه صنعتی، معدنی و خدماتی است. بنابراین نمی‌توان اجازه در حاشیه ماندن به این صنعت داد. سرمایه‌گذاری در مسکن اگر با الگوی اقتصادی درست همراه باشد در هر شرایطی، ارزش افزوده و اشتغال پایدار خلق می‌کند.

اجرای الگوی تلفیقی تولید به همراه تضمین و تسهیل پیشنهاد می شود به این معنا که دولت بجای ورود مستقیم به ساخت‌ و ساز، نقش تسهیل‌گر و پشتیبان را ایفا کند. بطور مشخص باید زمین‌های در اختیار دولت با کاربری مناسب به سرمایه‌گذاران واجد شرایط واگذار شود. تسهیلات بانکی یا ابزارهای بازار سرمایه در خدمت خرید مسکن قرار گیرد و همچنین دولت از طریق بیمه، صندوق حمایت یا نظام تضمین فروش از ریسک سرمایه‌گذاران بکاهد.

می توان با ابزارهایی مانند فروش متری سرمایه های خرد مردمی را به سمت بازار مسکن جذب کرد. فروش متری راهکار جذب سرمایه است به شرطی که اجرای آن شفاف، مستند، قابل اعتماد و مبتنی بر دارایی فیزیکی واقعی باشد. پلتفرم‌های دیجیتال برای فروش متری در حال طراحی است. با سرمایه‌های خرد مردم، می‌توان پروژه‌های بزرگ را پیش برد.

تنها راه کنترل هزینه ساخت، ورود جدی به فناوری‌های نوین ساختمانی است. در پروژه‌های جدید می توان از قالب‌های تونلی، اسکلت سبک صنعتی، بتن‌ های نوین و طراحی‌های مدولار استفاده کرد که منجر به کاهش هزینه های ساخت می شود. در پروژه انبوه سازی مسکن پیوند بین صنعت ساختمان با بخش معدن و انرژی از اولویت‌های قطعی است و قراردادهای یکپارچه تأمین مصالح با صنایع فولاد، سیمان و معادن در حال توسعه است تا قیمت خرید مصالح برای پروژه‌های بزرگ کاهش یابد.

انتهای پیام