میانگین ۱۵ درصدی رشد قیمت مسکن در تهران

به گزارش پایگاه خبری بورس پرس،بانک مرکزی اعلام کرد: در آذرماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 5.09 میلیون تومان بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 14.9 درصد افزایش را نشان می دهد.

گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذر سال 96 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است.

حجم معاملات مسکن و بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در ماه مذکور حاکی از آن است که از مجموع 17.7 هزار واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 48.8 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. سهم مذکور در مقایسه با آذر سال قبل 3.7 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت 6 تا 10 سال و بیش از 15 سال افزوده شده است.

توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در آذر سال جاری حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 14.9 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 4 و 2 به ترتیب با سهم‌های 11.4 و 9.9 درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. در مجموع 74.1 درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران مربوط به 10 منطقه شهر به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق 5 ،4 ،2 ،8 ،14 ،10 ،7 ،3 ،1و 15 بوده و 12 منطقه باقیمانده 25.9 درصد از کال تعداد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.

رشد 14.9 درصدی قیمت مسکن در یک سال منتهی به آذر

در آذر سال 96، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 50.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 4.1 و 14.9 درصد افزایش نشان می‌دهد. بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبال به منطقه 5 (معادل 24.4 درصد) و کمترین میزان رشد به منطقه 16 ( معادل 5.3 درصد) تعلق دارد.

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله‌شده معادل 10.6 میلیون تومان به منطقه یک و کمترین آن با 2.4 میلیون تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.3 و 7.1 درصد افزایش نشان می‌دهد. 

انتهای پیام