تغییرات 8 ماهه قیمت مسکن در تهران با رشد 60 درصدی
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، تازهترین آمارهای منتشر شده بانک مرکزی درخصوص تحولات بازار مسکن پایتخت، طی ۸ ماهه اول سال جاری میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران با رشد ۶۰ درصدی از مرز ۷ میلیون تومان عبور کرد و به ۷ میلیون و ۲۸۴ هزار تومان رسید.
تعداد معاملات در ۸ ماهه اول سال جاری خرید آپارتمانهای مسکونی در مناطق مختلف شهر تهران به ۹۱ هزار و ۱۰۶ معامله رسید، این تعداد ۲۰ درصد کمتر از تعداد معاملات خرید مسکن انجام شده در بازه زمانی مشابه سال گذشته است. ۸ ماهه ابتدایی سال ۹۶ مجموعا ۱۱۳ هزار و ۷۶۱ مبایعهنامه فروش مسکن در شهر تهران امضا شد، ۷/ ۷ درصد بیشتر از حجم معاملات انجام شده در بازار مسکن سال ۹۵ در بازه زمانی مشابه بود.
بر اساس این گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه سال جاری نشان میدهد در ماه میانی فصل پاییز تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی به ۶ هزار و ۹۰۰ فقره معامله خرید مسکن رسید، نسبت به ماه قبل ۷/ ۲۶ درصد و نسبت به ماه مشابه سال گذشته معادل ۶/ ۵۳ درصد کاهش داشت. آبان ماه سال جاری، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی در شهر تهران با عبور از مرز ۹ میلیون تومان به ۹ میلیون و۱۸۰ هزار تومان رسید، نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۶/ ۶ درصد و ۵/ ۹۱ درصد افزایش نشان میدهد.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در بازار مسکن شهر تهران به تفکیک عمر بنا در آبان ۹۷ نشان میدهد از مجموع ۶ هزار و ۹۰۰ فقره معامله خرید مسکن در این ماه واحدهای نوساز با عمربنای تا ۵ سال با سهم ۴۴ درصدی بیشترین سهم از معاملات خرید مسکن به لحاظ سن بنا را دارد. این سهم در مقایسه با آبان ماه ۹۶- ۲/ ۳ درصد واحد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با عمربنای ۶ تا ۱۰ سال و بیش از ۱۵ سال افزوده شده است.
انتهای پیام
