کیهان اعلام کرد: از مهمترین موانع تحقق ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، عملکرد منفی ۲۲ بانک های بورسی و دولتی در پرداخت وام است .
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، روزنامه کیهان در گزارشی اعلام کرد: وعده ساخت چهار میلیون مسکن در چهار سال، یکی از عمده‌ترین وعده‌های رئیس دولت سیزدهم است. دراین‌باره پروژه‌هایی در مراحل مختلف پیشرفت در استان‌های مختلف در حال اجرا است و مقرر شده طی شهریور ۱۰۰ هزار واحد مسکن افتتاح شود.
براساس این گزارش، یکی از مهمترین موانع تحقق ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، عملکرد بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن است.
در این مسئله ابتدا باید تعهد قانونی بانک بررسی شود. در این راستا مجلس در قالب قانون جهش تولید مسکن، پرداخت ۳۶۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات ساخت مسکن به ۱.۲ میلیون نفر در سال به بانک ها تکلیف کرده بود.
پس این تکلیف قانون، بانک مرکزی ۱۶ آبان سال گذشته در نامه‌ای به مدیران عامل بانک‌ها، سهمیه بانکی و سقف فردی تسهیلات موضوع ساخت نهضت ملی مسکن را ابلاغ و اعلام کرد سقف فردی تسهیلات موضوع قانون جهش تولید مسکن در تهران ۴۵۰ میلیون تومان، شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت ۴۰۰ میلیون تومان، مراکز استان ۳۵۰ میلیون تومان، سایر شهرها ۳۰۰ میلیون تومان و در روستا ۲۵۰ میلیون تومان است. علاوه‌بر تعیین سقف فردی سهمیه پرداختی هر بانک نیز در نامه بانک مرکزی قید شده است.
عملکرد بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت تقریبا هیچ!
با وجود گذشت ۹ ماه از تاریخ ابلاغ دستورالعمل توسط بانک مرکزی، ۲۲ بانک از ۲۷ بانک عامل هیچ تسهیلاتی را به ساخت مسکن در قالب نهضت ملی پرداخت نکردند. بانک ها مجموعا تا این لحظه تنها ۱۳.۵ هزار میلیارد تومان تسهیلات به بخش ساخت مسکن داده که بخش عمده این تسهیلات نیز توسط بانک عامل مسکن پرداخت شد.
نکته جالب اینکه بانک ها طی ۶ ماه گذشته تنها ۷ هزار میلیارد تومان تسهیلات معادل ۱.۹ درصد از تعهد قانونی را به نهضت ملی مسکن پرداخت کرده و عملا این بخش از اقتصاد قصد ندارد وظیفه برای تامین مالی نهضت ملی مسکن را به سرانجام برساند. این اتفاق در شرایطی رخ می‌دهد که ساخت مسکن به عنوان یک پیشران اقتصادی نقش مهمی در توسعه اقتصادی دارد.
بر این اساس، چهار بانک ملی، ملت، تجارت و پارسیان در مجموع ۹.۷ میلیارد تومان تسهیلات ساخت مسکن پرداخت کردند در حالی که متعهد به پرداخت ۱۱۹.۶ هزار میلیارد تومان تسهیلات بودند. از سوی دیگر بانک عامل مسکن نیز ۱۳.۵ هزار میلیارد تومان تسهیلات ساخت مسکن به مردم پرداخت کرده در حالی که طبق قانون مکلف به پرداخت ۶۳ هزار میلیارد تومان تسهیلات ساخت مسکن است.
طبق قانون جهش تولید مسکن در صورتی که بانکی ها تعهد در تامین مالی ساخت مسکن را انجام ندهند با جریمه افزایش سپرده قانونی توسط بانک مرکزی مواجه خواهد شد. حال باید دید آیا بانک مرکزی از این ابزار قانون برای روشن شدن لوکوموتیو اقتصادی استفاده می‌کند یا همچنان شاهد دور کند ساخت مسکن خواهیم بود.
تلگرام اصلی بورس پرس :http://t.me/boursepressir
انتهای پیام