آخرین وضعیت فروش متری مسکن از زبان مشاور مدیرعامل"ثمسکن"

به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، حسین محمودی درباره ضرورت ایجاد ساز و کار فروش متری زمین و تامین مالی از طریق بورس با استفاده از ظرفیت اوراق و صندوق املاک و مستغلات در برنامه میز اقتصادی شبکه خبر، اعلام کرد: فروش متری مسکن، پیچیدگی‌هایی داشت و بورس کالا چندین فرمت آماده کرده که در حال نهایی شدن است.

در حالی ۱۰ میلیون مشترک رمزارز‌ها بدون هیچ ارزش افزوده‌ای برای کشور و ۱۰ میلیون نفر هم در پلتفرم‌های طلا حضور دارند که بهتر است این منابع به سمت سرمایه‌گذاری مولد انتقال پیدا کند.

بانک‌ها منابع نشان‌گذاری نشده را به بخش‌های مختلف زودبازده‌تر و برای گردش مالی کوتاه مدت و تجارت می‌دهند و به بخش سرمایه‌گذاری سنگین مثل مسکن که زمان بازپرداخت طولانی دارد، علاقه‌ای ندارند. بنابراین بورس می‌تواند در این حوزه ایفای نقش کند و منابع را به سمت اوراق مختلف هدایت کند تا پروژه‌ها در دو قالب صندوق‌ها و اوراق سلف انجام شود.

این امکان در حال حاضر هم برای اوراق سلف و هم صندوق املاک و مستغلات و همچنین در صندوق‌های پروژه وجود دارد اما فروش متری موانع حقوقی دارد که در حال رفع بوده و بسته‌های مختلفی آماده شده که در حال نهایی شدن است تا بتوان از ظرفیت بورس کالا استفاده و منابع از جامعه تزریق شود.

این موضوع در هیات مدیره سازمان بورس مطرح اما زمان‌بر شده ولی در حال نهایی شدن است. فروش متری مسکن ارزش خالص دارایی (NAV) مشخص و آنلاینی داشته و در معاملات لحاظ می‌شود. مثلا NAV صندوق‌های طلای بورس کالا حدود 2 تا 3 درصد نوسان دارد و جای نگرانی ناشی از ایجاد حباب‌ نیست.

انتهای پیام