آخرین مهلت ارائه اظهارنامه مالیاتی بساز و بفروش ها مشخص شد

به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، محمد مسیحی اظهار داشت: درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان، حسب مورد مشمول مقررات مالیات بر درآمد است. اشخاص حقیقی و حقوقی که در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت مبادرت به ساخت مسکن کرده و جواز ساخت آنها از یک فروردین 95 به بعد صادر شده در اولین نقل و انتقال ساختمان که از تاریخ پایان کار آنها سه سال نگذشته باشد، علاوه بر مالیات نقل و انتقال قطعی موضوع ماده 59  قانون مالیات‌های مستقیم به میزان 5 درصد ارزش معاملاتی ملک، مشمول مالیات علی الحساب به نرخ 10 درصد به مأخذ ارزش معاملاتی ملک مورد انتقال بابت ساخت و فروش مسکن هستند و سال جاری ضمن رسیدگی به پرونده این دسته از مودیان، مالیات قطعی ساخت و فروش مسکن مطالبه می‌کنیم.

وی افزود: مالیات علی الحساب پرداختی ساخت و فروش املاک پس از قطعی شدن مالیات به حساب پرداختی مودی منظور و مابه تفاوت با رعایت مقررات، مطالبه می‌شود. اشخاص حقیقی و حقوقی که به ساخت و فروش ساختمان مبادرت دارند، مکلف به انجام تکالیف مقرر در قانون اعم از ارائه اظهارنامه تا پایان مردادماه (برای اشخاص حقیقی) و ارائه اظهارنامه تا پایان شهریور ماه (برای اشخاص حقوقی) و پرداخت مالیات در موعد مقرر قانونی هستند.

مسیحی ادامه داد: بر اساس اصلاحیه قانون مالیات‌های مستقیم از سال 95 به بعد، ساخت و ساز یک نوع کسب و کار تلقی می‌شود و بابت درآمد حاصله مشمول مالیات است. مالیات شخص حقیقی طبق کسب و کار فصل شخص حقیقی و مالیات شخص حقوقی، طبق کسب و کار فصل شخص حقوقی تعیین می‌شود.این دسته از مودیان در صورت عدم انجام تکالیف قانونی از جمله عدم تسلیم اظهارنامه مالیاتی تا پایان مرداد سال جاری، مشمول جریمه به میزان 30 درصد که غیرقابل بخشودگی است و همچنین تعلق سایر جرایم از جمله جریمه تأخیر و نیز محرومیت از مشوق‌های قانونی می‌شوند.

تلگرام اصلی بورس پرس : t.me/boursepressir

انتهای پیام